15 достъпни квартала в София за първо жилище
Средната цена в София от 2601 EUR/м² може да звучи обезсърчаващо за начинаещи купувачи. Но медианата е 2506 EUR/м², а 71 квартала предлагат цени под нея. Ето кои са най-достъпните.
Най-достъпните 15 квартала
| # | Квартал | 2-ст (EUR/м²) | Общо EUR/м² |
|---|---|---|---|
| 1 | Ботунец 2 | 1224 | 1224 |
| 2 | с. Желява | — | 1281 |
| 3 | Ботунец | 1631 | 1302 |
| 4 | с. Мало Бучино | — | 1354 |
| 5 | Модерно предградие | 1803 | 1605 |
| 6 | гр. Нови Искър | 1738 | 1624 |
| 7 | с. Казичене | 1323 | 1638 |
| 8 | ПЗ Илиянци | 1681 | 1681 |
| 9 | Обеля | 1761 | 1746 |
| 10 | Суходол | 1709 | 1781 |
| 11 | Требич | — | 1840 |
| 12 | Обеля 1 | 1715 | 1885 |
| 13 | Люлин 5 | 1977 | 1898 |
| 14 | Люлин 10 | 1865 | 1904 |
| 15 | Обеля 2 | 1880 | 1919 |
Повечето от тези квартали са в периферията на града, но предлагат добра транспортна свързаност с метро или градски транспорт. Цената на двустаен апартамент в тях може да бъде 2-3 пъти по-ниска от тази в центъра.
Квартали около медианата — баланс цена/локация
Ако търсите по-добро местоположение без да плащате премиум цени, тези квартали с цени около медианата от 2506 EUR/м² са добър компромис:
| Квартал | EUR/м² |
|---|---|
| Горубляне | 2145 |
| Овча купел 2 | 2177 |
| гр. Банкя | 2185 |
| в.з.Врана - Лозен | 2202 |
| Бенковски | 2204 |
| Свобода | 2204 |
| Филиповци | 2235 |
| Овча купел 1 | 2240 |
| Люлин 4 | 2277 |
| Красна поляна 2 | 2279 |
Съвети за купувачи
При избор на квартал обърнете внимание не само на цената, но и на: близост до метро, наличие на училища и паркове, планове за ново строителство в района, и потенциал за поскъпване. Районите с активно строителство и нова инфраструктура често предлагат най-добрата стойност в дългосрочен план.
Вижте пълния списък с цени за всички 143 квартала в София.