Къде са най-скъпите и най-евтините квартали в България през 2026?

Пазарът на недвижими имоти в България продължава да се развива динамично. По данни от imot.bg, средните цени варират значително — от под 500 EUR/м² в по-малките градове до над 5 000 EUR/м² в елитните столични квартали.

Най-скъпите градове

София остава безспорен лидер със средна цена от 2601 EUR/м², следвана от Варна (2086 EUR/м²) и Пловдив (1645 EUR/м²). Интересен факт е, че Бургас изпреварва Пловдив по средна цена на квадратен метър, благодарение на крайбрежните си квартали.

Топ 5 най-скъпи квартала в София

Квартал	EUR/м²
Докторски паметник	5719
Изгрев	4610
ж.гр.Южен парк	4272
Иван Вазов	4232
Изток	4231

Район Докторски паметник, Изгрев и ж.гр.Южен парк формират тройката на най-скъпите квартали. Тези райони привличат с централна локация, зелени площи и луксозно ново строителство.

Топ 5 най-достъпни квартала в София

Квартал	EUR/м²
Ботунец 2	1224
с. Желява	1281
Ботунец	1302
с. Мало Бучино	1354
Модерно предградие	1605

За купувачи с по-ограничен бюджет, кварталите в периферията на София предлагат значително по-ниски цени. Разликата между най-скъпия и най-евтиния квартал е 4495 EUR/м² — почти 5x разлика.

Извън столицата

За тези, които търсят баланс между качество на живот и цена, градове като Велико Търново, Стара Загора и Русе предлагат добри възможности с цени между 1 200 и 1 500 EUR/м². Добрич и Пазарджик остават сред най-достъпните с цени под 1 000 EUR/м².

Какво следва?

Следете нашата страница с цени за ежедневни актуализации и сравнения по квартали. Данните се обновяват автоматично всеки ден, така че винаги имате достъп до най-актуалната информация.